《灵舍不同》是一部集惊吓、惹笑及温情的电视剧，本故事發生在九龍區一幢有四十多年歷史的，最後一座的公屋內，這座公屋還有三個月便清拆了。 这幢公屋内住了一群人与物，一事无成的泥头车司机(陈展鹏饰)、屡劝无效的烂赌父亲(楼南光饰)、善良但失明的钢琴教师(小雪饰)、自认可贯通中西鬼神的灵媒(樊奕敏饰)、苦命女鬼(戚黛黛饰)、忆妻成狂的退休消防员(姜皓文饰)、渴望成为香港认可医生的女鬼(黄瑷瑶饰)、虚伪奸诈的区议员(朱健钧饰)、为照顾失明女儿而不肯投胎的女鬼(吴浣仪饰)、傻更更的有钱佬(威利)和他的笨助手(周子濠饰)、还有已故女歌手(李丽霞饰)和化身为收买佬的鬼王(尹光饰)等等。刘志鵬(陳展鵬飾)与父亲刘野(樓南光飾)为避赌債，迫于无奈搬入了其中一个单位暂避。志鵬本是有为青年，会考成绩本來十分理想，却为父还债而被迫放弃升学。志鵬一直以不同的低下层劳动工作赚钱，甚至不敢拍拖，对前景全無寄望，如活在地獄之中。奈何其父刘野全无改过，甚至变本加历，賭債越積越大。刘野在医院当杂工，为逃避大耳窿追債，有時更會避入医院的雪房，甚至扮鬼上身吓退貴利王。后因为另一笔貴利數無……